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A single-storey detached house in one of Benalmádena's most established areas, ideal for both living and letting. La Capellanía Alta combines a peaceful residential setting with direct walking access to shops, a pharmacy, bars and restaurants — including the new Alcampo.
The flat 475 m² plot is designed to be enjoyed: a private swimming pool with a terrace and a chill-out area, a landscaped garden, and parking for two cars on the property. The orientation and size allow for gatherings, barbecues and al fresco dining — the sort of space that is actually used on the Costa del Sol, not just in summer. Sea views from the pool area complete the picture.
The house has been recently updated — new bathrooms, refurbished wardrobes in all three bedrooms, new electrical wiring, pool decking and entrance gate — without losing the character of a well-established Mediterranean villa.
It has a valid and transferable tourist licence, allowing the buyer to operate the property as a holiday rental from day one, without any additional paperwork.
The single-storey layout makes it a particularly convenient option for families with children, older buyers, or anyone who values being able to move around without stairs — in a house with its own garden and swimming pool.
Una casa independiente de una sola planta en una de las zonas más consolidadas de Benalmádena, ideal tanto para vivir como para alquilar. La Capellanía Alta combina un entorno residencial tranquilo con acceso a pie a comercios, farmacia, bares y restaurantes — incluyendo el nuevo Alcampo.
La parcela plana de 475 m² está pensada para disfrutarla: piscina privada con terraza y zona chill-out, jardín cuidado y plaza para dos coches dentro de la propiedad. La orientación y el tamaño permiten reuniones, barbacoas y comidas al aire libre — el tipo de espacio que en la Costa del Sol se usa todo el año, no sólo en verano. Vistas al mar desde la zona de piscina completan el conjunto.
La vivienda ha sido renovada recientemente — baños nuevos, armarios reformados en los tres dormitorios, nueva instalación eléctrica, tarima de piscina y portón de entrada — sin perder el carácter de una villa mediterránea consolidada.
Cuenta con licencia turística vigente y transferible, lo que permite al comprador explotar la propiedad como alquiler vacacional desde el primer día, sin trámites adicionales.
El formato en una sola planta la convierte en una opción especialmente cómoda para familias con niños, compradores senior o cualquiera que valore moverse sin escaleras — en una casa con jardín y piscina propios.
Une maison individuelle de plain-pied dans l'un des quartiers les plus établis de Benalmádena, idéale aussi bien pour y vivre que pour la louer. La Capellanía Alta allie un cadre résidentiel paisible et un accès à pied aux commerces, pharmacie, bars et restaurants — y compris le nouveau Alcampo.
Le terrain plat de 475 m² est conçu pour être vécu : piscine privée avec terrasse et coin chill-out, jardin paysager et stationnement pour deux voitures sur la propriété. L'orientation et la taille permettent les réunions, les barbecues et les repas en plein air — le type d'espace réellement utilisé sur la Costa del Sol, et pas seulement en été. Vue mer depuis la piscine pour compléter le tableau.
La maison a été récemment rénovée — nouvelles salles de bain, dressings refaits dans les trois chambres, installation électrique neuve, plage de piscine et portail d'entrée — sans perdre le caractère d'une villa méditerranéenne consolidée.
Elle dispose d'une licence touristique en vigueur et transférable, permettant à l'acheteur d'exploiter le bien en location saisonnière dès le premier jour, sans démarche supplémentaire.
L'organisation de plain-pied en fait une option particulièrement confortable pour les familles avec enfants, les acheteurs seniors ou tout amateur d'une vie sans escaliers — dans une maison avec son propre jardin et sa piscine.
Buying costs (ITP, notary, registry, legal) — typically 10–12% on top of sale price. Community fees, IBI and trash tax available on request. Gastos de compra (ITP, notaría, registro, legal) — habitualmente entre el 10% y el 12% sobre el precio. Cuota de comunidad, IBI y basura disponibles a consulta. Frais d'acquisition (ITP, notaire, registre, juridique) — généralement 10 à 12 % en plus du prix. Charges de communauté, IBI et taxe d'ordures sur demande.
The villa is best understood in person — the way the single-storey flow opens to the pool, the sea views from the terrace, and how walkable La Capellanía really is.
La villa se entiende mejor en persona — cómo fluye la planta única hacia la piscina, las vistas al mar desde la terraza y lo cómoda que es La Capellanía a pie.
La villa se comprend mieux sur place — la fluidité du plain-pied vers la piscine, la vue mer depuis la terrasse, et à quel point La Capellanía se vit à pied.
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